Kellerdämmung–
bis zu 20% Förderung
und kalte Füße ade.
Über den Keller verliert ein Altbau bis zu 10 % seiner Heizwärme. Eine Kellerdämmung ist oft die günstigste Sanierungsmaßnahme überhaupt – und lässt sich in vielen Fällen ohne großen Aufwand nachrüsten.
Bis zu 20% BEG-Förderung | +5% iSFP-Bonus möglich | Schnellste Amortisation | Herstellerunabhängig
Wo die Wärme verloren geht
Kälte kommt von unten – und kostet bares Geld
Kalte Fußböden im Erdgeschoss sind kein Komfortproblem, sondern ein Energieproblem. Ohne Kellerdämmung fließt Wärme direkt durch die Bodenplatte oder Kellerdecke ins Erdreich – unkontrolliert und teuer.
💡 Die Kellerdeckendämmung: meistunterschätzter Quick-Win
Die Dämmung der Kellerdecke (Unterseite der Erdgeschossdecke) ist in den meisten Altbauten mit Heizungskeller die günstigste und schnellste Maßnahme: kurze Bauzeit, kein Eingriff in den Wohnraum, geringe Kosten – und trotzdem BEG-förderfähig mit 15–20 %. Amortisation oft unter 5 Jahren.
+5%
jede Einzelmaßnahme
zu 80 % gefördert
Unsere Empfehlung Nr.1
Erst der Sanierungsfahrplan –
dann jede Förderung maximieren
Wer einen iSFP hat, bekommt auf jede zukünftige Sanierungsmaßnahme automatisch 5 % mehr Förderung. Bei einer Gesamtinvestition von 100.000 € macht das 5.000 € extra – garantiert. Der iSFP selbst wird zu 80 % gefördert.
✓ +5 % iSFP-Bonus auf jede Maßnahme ✓ 10 Jahre gültig ✓ 80 % der Kosten gefördert ✓ Keine Umsetzungspflicht
Welche Dämmung wo?
Drei Varianten – für jeden Keller die richtige
Je nach Kellernutzung, Deckenkonstruktion und Feuchtigkeitssituation kommen unterschiedliche Dämmlösungen in Betracht. Wir planen individuell – kein Schema F.
Dämmung der Unterseite der Erdgeschoss-decke (Decke des unbeheizten Kellers). Schnell, günstig, wirkungsvoll – die häufigste und empfehlenswerteste Maßnahme.
Dämmung der erdberührten Kellerwände – von innen oder außen. Sinnvoll bei beheiztem Keller oder zur Beseitigung von Feuchte- und Schimmelproblemen.
Dämmung rund um die Bodenplatte oder unter der Bodenplatte. Sinnvoll bei Neubauten oder umfassender Kellersanierung – im Bestand selten wirtschaftlich.
Rechenbeispiele
Was die Kellerdämmung kostet und einspart
Zwei typische Szenarien aus unserer Beratungspraxis – damit Sie wissen, was Sie erwartet.
Kellerdeckendämmung EFH
| Investition gesamt | 5.200 € |
| BEG-Förderung (15 %) | – 780 € |
| Mit iSFP-Bonus (20 %) | – 1.040 € |
| Extra durch iSFP | + 260 € |
| Ihr Eigenanteil (mit iSFP) | 4.160 € |
| Heizkostenersparnis / Jahr | ca. 420 € |
| Amortisation | ca. 10 Jahre |
Kellerwanddämmung + Decke
| Investition gesamt | 16.800 € |
| BEG-Förderung (15 %) | – 2.520 € |
| Mit iSFP-Bonus (20 %) | – 3.360 € |
| Extra durch iSFP | + 840 € |
| Ihr Eigenanteil (mit iSFP) | 13.440 € |
| Heizkostenersparnis / Jahr | ca. 780 € |
| Amortisation | ca. 17 Jahre |
⚠️ Feuchte zuerst klären – dann dämmen
Wenn der Keller Feuchteprobleme hat (aufsteigende Nässe, Tauwasser), muss die Ursache zuerst behoben werden – bevor gedämmt wird. Eine Dämmung über feuchtem Mauerwerk kann Schäden verschlimmern. Wir beurteilen den Feuchtezustand im Rahmen der Beratung und empfehlen die richtige Reihenfolge.
Förderung
So wird die Kellerdämmung – gefördert
20%
Max. Förderquote mit iSFP-Bonus
30.000€
Max. förderfähige Kosten pro Wohneinheit
0,25
Max. U-Wert [W/(m²K)] für BEG-Förderung
10 J.
Typische Amortisation Kellerdeckendämmung
| Programm | Förderart | Höhe | Besonderheit |
|---|---|---|---|
| BEG Einzelmaßnahme (BAFA) | Zuschuss | 15 % | U-Wert ≤ 0,25 W/(m²K) nach Sanierung |
| BEG + iSFP-Bonus | Zuschuss | 20 % | +5 % bei vorhandenem Sanierungsfahrplan |
| KfW BEG Kredit (261) | Kredit | zinsgünstig | Alternativ zum BAFA-Zuschuss |
| § 35c EStG Steuerbonus | Steuer | 20 % über 3 J. | Alternativ zu BAFA, nur Selbstnutzung |
Unser Prozess
Von der Beratung zur gedämmten Kellerdecke
1
Bestandsaufnahme & Feuchtecheck
Wir besichtigen den Keller, prüfen den Feuchtezustand, nehmen die Maße auf und beurteilen, welche Dämmlösung technisch und wirtschaftlich am sinnvollsten ist.
2
U-Wert-Berechnung & Systemauswahl
Wir berechnen den erforderlichen U-Wert und empfehlen das passende Dämmsystem – Mineralwolle, EPS-Platten, PUR oder Einblasdämmung je nach Deckenkonstruktion.
3
Förderantrag vor Auftragsvergabe
Der BAFA-Antrag wird gestellt, bevor Sie den ersten Handwerker beauftragen. Wir übernehmen das vollständig für Sie.
4
Ausführung & Baubegleitung
Wir kontrollieren die korrekte Ausführung und dokumentieren Dämmstärke und U-Wert für die Förderabrechnung. Bei der Kellerdeckendämmung ist die Bauzeit meist nur 1–2 Tage.
5
Abrechnung & Förderauszahlung
Nach Fertigstellung reichen wir alle Nachweise beim BAFA ein. Ihr Zuschuss kommt in der Regel innerhalb von 4–8 Wochen.
Häufig gestelte Fragen
Fragen zur Kellerdämmung
Lohnt sich die Kellerdämmung auch bei niedrigen Gaspreisen?
Ja – denn die Kellerdeckendämmung hat eine sehr günstige Kosten-Nutzen-Relation. Selbst bei niedrigen Energiepreisen ist die Amortisationszeit oft unter 10 Jahren. Und: Energiepreise steigen langfristig – wer früh dämmt, profitiert doppelt.
Kann ich die Kellerdecke selbst dämmen?
Verliere ich Raumhöhe im Keller durch die Dämmung?
Was ist der Unterschied zwischen Kellerdecken- und Kellerwanddämmung?
Muss ich beim Keller auch die Heizungsrohre dämmen lassen?
Keller dämmen –
günstig, schnell, gefördert
Die Kellerdeckendämmung ist oft die wirtschaftlichste Einzelmaßnahme am Gebäude. Lassen Sie uns gemeinsam berechnen, was sie für Ihr Haus bringt.